Eladó mediterrán luxusház

Eladó 350.00 Mill.Ft 3297 hits

Property Description

Az eladó toscan stílusú luxus hacienda építés ideje: 2013-1014. Jelenlegi  készültségi fok 95%. 

Alapterülete:965 nm az alábbiak szerint:

165 nm belső udvar automata öntözött gyepszőnyeggel és antik burkolattal.

                98m2 fedett terasz oszlopokkal határolva.

               702 nm az épület alapterülete.

Belső kialakítás: Előtér-  fogadótér- Nappali : innét jutunk az emeleti lakosztályokhoz.

Felszerelt konyha - kamra - étkező: 110 nm ( belmagasság 3m )

Belső nappali kandallóval: 47 nm . Belmagasság 4 m.

Hátsó folyosó: innét nyílnak a földszinti lakosztályok. ( Földszinti + emeleti lakosztályok száma összesen 6 db , a legnagyobb lakosztály mérete 51 nm )

Fedett pihenőtér: 185 nm , 20 cm-es szigeteléssel : 5X6 méteres fűtött medence feszített víztükörrel, masszázs fúvókákkal, finn szauna, kandalló (vízteres ), tornaterem.

A pihenőtér harmonika ajtószerkezettel teljesen összenyitható a belső intim udvarral. 

Parkolás: Dupla garázs és egy fedett kocsibeálló a garázsban akár három auto is elfér.

Az épület mögött található egy 40 nm - es új borospince.

Lakosztályok ( szoba+fürdő ) méretei: 22,5 nm + 19,5nm  + 48 nm + 33,6nm  + 31,3nm + 17,5nm  + 17,5nm.

Konyha: 27,5 nm

Szalon, étkező kandallóval : 49 nm

Folyosók: 56 nm ( koedukált wc )

Fogadó tér: 63 nm ( Előtér, fő nappali, koedukált wc, zuhanyzó, emeleti lépcső)

Bár: 19,5 nm ( hűtők, mosogatógép, rejtett világítás)

Társalgó, hobby: 63 nm ( biliárd, darts, beszélgető boxok, mosdók )

Fitness: 61 nm ( tornaterem, pingpong asztal )

Wellness: 98 nm 

Épületszerkezet:

50 cm vastag falak: 30 cm ytong+20cm hőszigetelés a falakon. A mennyezeten 35 cm, a padló alatt 38 cm hőszigetelés. Az épület alapozási síkja alatt 70 cm-el is hőszigetelték a lábazati falakat.

A födém öntött monolit beton.

Tetőfedés: mediterrán betoncserép, a nappali felett lapostető pvc szigeteléssel.

Gépészet:

Az épület Öko épület, minimális energiaigénnyel .  XXI századi modern gépészet és villamosság .

A teljes épületben padlófűtés és hűtés, fal és mennyezet fűtés –hűtés található.

A nyári meleget az épület tájolása árnyékolja ki az épületből, télen viszont az alacsony napállás engedi be az épületbe a jótékony sugarakat.

A friss levegőt egy 1000m3 / óra teljesítményű keresztáramú hővisszanyerős légkezelő berendezés biztosítja az épület minden helyiségében.

A fűtésről egy automata pelletkazán gondoskodik.

Az épület belső világítását automata érzékelők biztosítják minden folyosón, előtérben, konyhában és közös terekben, ide értve a zuhanyzókat Wc-ket .

Rejtett világítások led fényforrásokkal, bronzírozott falikarokkal és csillárokkal.

Motoros alumínium redőnyök a hálószobákon, és folyosón.

A homlokzati nyílászárók 4 rétegű biztonsági ragasztott (betörésmentes) üvegek  fokozottan hőszigeteltek.

Belső ajtók valódi tölgyfából készültek dió színre antikolva, bronz kilincsekkel.

Központi porszívórendszer 13 csatlakozóval

Vízkezelő rendszer.

Kamerarendszer 12-16 kamerával.

Öntözőrendszer a belső és külső udvarokon.

Automata kert és garázskapuk.

Befejezésre vár:

A homlokzat színezés, bejáró út, és árkád aszfaltozásának fele, a bejárati oszlopsor és előtető, hátsó terasz burkolat, kertépítés egy része, medence és pihenőtér burkolás festés, a lépcsőkorlát és a galériakorlát kovácsoltvas betétei, galéria mennyezeti csillár felszerelés. Teniszpálya .

Bírtok ismertetése:

A teljes terület: 55.000 nm  (5,5Ha)

Ebből 10.000 m2 művelési ágból kivett belterület az épület részére.

A terület  nagy része legelő lovaknak, birkának valamint  600 db almafát tartalmazó gyümölcsös .

2 Ha ( 20.000 nm ) szántó is a birtok része, ízlés szerint évente bevethető, vagy legelővé alkítható.  A birtokon található egy három férőhelyes lóistálló (saját lovásszal, aki az év minden napján gondoskodik róla) angol karámmal, valamint egy futószárazó lovaspálya. ( a lóistálló bővíthető )

A birtok főútvonalhoz csatlakozik, innen aszfaltos út vezet a villáig.

Legközelebbi település Kiskunmajsa 6 km.

Az M5 autópálya 14 km-re,

Megyeszékhely  Szeged 35 km 

Budapest 105 km.

A birtokhoz 3km-re található a méltán híres Jonathermál gyógy és élményfürdő, ide kerékpár út is vezet.

Az ingatlakomplexum és a birtok ára:

350 Mill. Ft.

 

 

 

 

Quick summary

  • Location Kiskunmajsa, Magyarország
  • Price 350.00 Mill.Ft
  • Property Type: Luxusház
  • Status: Eladó
  • Alapterület: 965 m2
  • Telek területe: 55000
  • Szintek száma: 2
  • Nappali: 2
  • Hálószoba : 7
  • Fürdőszoba : 10
  • Gardrób : 7
  • Garázs férőhely: 3

Property Features

  • Légcserélő rendszer
  • Wellness helyiség
  • Beltéri medence
  • Borospince
  • Automata öntöző renszer
  • Automata kertkapu
  • Automata garázskapu
  • Automata árnyékolás
  • Riasztó rendszer
  • Erdei környezet
  • Terasz
  • Kandalló
  • Kerti grill
  • Teniszpálya
  • Finn szauna
  • Padlófűtés
  • Falfűtés
  • Mennyezet fűtés
  • Mennyezet hűtés
  • Falhűtés
  • Passzívház technológia
  • Házimozi rendszer
  • Központi porszívó
  • Tornaterem

Floor Plans

Map

No image

Hubácska Ildikó

E-mail: info@luxusingatlanok.com

Contact Agent